Приветствую. Возникла необходимость переехать в съёмную квартиру. Т.к. до этого ни разу не было практики в этом вопросе, прощу всех желающих высказаться на эту тему. Итак. Ищется квартира 50-70 квадратов, 2комнаты (спальня + гостиная, можно студийного типа), районы иманта-золик-шампетерис или плявки-пурчик-межик-тейка-кенгаракс, обязательно ново-строй, с мебелью, бытовой техникой и свежим ремонтом. На начальном этапе вопросы такие. Адекватна ли цена 200-250 латов, которую можно увидеть на сс/реклама? Время сейчас кризисное, на сколько эта цена обсуждаема, сколько можно скидывать? Стоит ли обращаться в агентство типа ригаскор/рентрига. Комиссия за сделку достигает месячной платы, не много ли? Как можно выйти напрямую на собственника? Есть ли какой то стандартный договор сдачи в аренду? Что в нём должно/не должно быть? Как его подписывать, нужен ли нотариус? Оплата комуналки, как это происходит, кто снимает показания счётчиков? Как проверить, нет ли задолженностей, которые могут потом на меня повесить? В каком новострое лучше даже не смотреть/смотреть, может у кого есть предложения, здесь были маклеры. Или посоветуйте маклера/агентство. Пока всё, но думаю по мере продвижения вопросы ещё возникнут. Прошу высказаться.
Проси 180-200.Поинтересуйся в Астра Люкс,там весь дом пустой,сдают за смешные деньги,продать не могут.
Poisk kvartiri Sorry za oftop. No ischu 1 komnatnuju kvartiru s evro remontam v purchike, teike. Vjedu v nachale avgusta.
За новострой адекватна. Обычно в новострое стоянка входит в цену, так что если 2 машины в семье, то экономишь еще 50-60 лс. Сколько скидывать - зависит от хозяина, если эта хата в кредит, т.е. он платит за неё те же 200-250 лв в месяц банку, то может и не скинет, а если не в кредит - то скинет. Тут индивидуально. Многие агенства уже НЕ берут плату со сьемщика, т.к. сейчас предложение превышает спрос, и хозяин рад будет заплатить комиссию сам, лишь бы сдать. Так что выбор есть. Платить комиссию имхо, глупо. Напрямую на собственника - на сс.лв они начинают свою обьяву часто словами "хозяин сдает...". Плюс смотришь, скока обьяв с данным телефоном. Есть, могу скинуть на мейл. Нотариус не обязателен, но копию паспорта могут попросить. К договору лучше приложить опись имущества (тоже есть образец), где каждый предмет мебели будет оценен, потом если что проще решать споры, если что-то испортишь, или не испортишь, а хозяин захочет на тебя повесить то, что уже было испорчено. Приходит счет, и обычно либо встречаешься с хозяином, либо перечислением платишь аренду+счет за коммуналку. Счетчики - обычно снимаешь показания сам, сдаешь куда надо (в зависимости от дома), апсаймниекотайсу. электричество, интернет, тв, телефон - тоже платишь по счетам или сам, или хозяину даешь, он платит. Всё это (кто платит и как) оговариваешь в договоре. Если платишь наликом - берешь с хозяина расписку за каждую уплаченную сумму (тож есть образаец). По задолженностям - у тебя будет договор и расписки от хозяина за полученные им от тебя деньги = док-во того, что ты платил ему. Если платишь перечислением - тоже сохраняешь квитанции и распечатки из интернетбанка (но тогда в договора надо указать обязательно счет в банке хозяина, чтоб он потом не сказал, что не знает, куда ты там деньги перечислил). Из новостроев я жила на Югле (Циемупес) - суперский дом. Других не знаю. С агентствами не связывалась, всегда находила на сс.лв напрямую хозяев.
просто лиманаднеги бесят. .. такие умные ... пестуй и покупай рас такой умный. .. нет бабла .. снимай по цене что тебе предлагают. ,, есть конечно лашары .. подорвавшие рынок демпингом ... и всякие лиманаднеги теперь торгуются.
друг снимает полдома в юрмале, в асари за 200 лат в мес. (зимой еще до 40 лат плюс комуналка))) 5 комнат, тихое место
к слову сказать,квартиту на бривибас2х комн.,с огромными потолками,и чистым ремонтом сдаем за 140............. У Домины с шикарным ремонтом,всей техникой и мебелью 1.комн. за 150......... Опомнитесь,в стране кризис,зачем снимать хату за 250?
пля, не тупи, искал бы ты себе квартиру, так же бился бы по цене. зачем плотить больше есле можно взять дешевле а разницу или пробухать или куда то вложить?
приветствую. открываешь сс.лв и звонишь напрямую хозяевам и предлагаешь в 2 раза меньше чем там они пишут
так получается что он лимонаднег, есле не берёт у Фели двушку за 200 латей!!! молодец он, ибо цены на аренду реально завышены и чем больше людей будут бится по цене и скидывать арендную плату, тем лутше
Феля, я ваше супер мега лимонадник. с Августа на два года переежаю в Югловский новострой -3 комнаты и плочу только комунальные платежи + охрана, интернет, тв. Или я просто умный человек, который сумел такой вариант найти?
чуваг! я искалбы то.. что мне нравится и удобно. если цена адекват .. то платил бы. и я с другой стороны барикад. и если ктото скажет .. сдай за 50лс .. пойдет нах ... мне не жмет .. постоит пустой .. ибо раз в 3 года .. после арендаторофф .. хате требуется ремонтик косметический .. а ето около 40латиков на квадрат. а ето на хату в 50м 55лс месяц ... нахуа скажи убивать хату .. ..
в большинстве случаев цена как раз таки не адекват а про ремонт, ну извини, ты загнул. все зависит от того, кому здаеш
через 3 года банк уже заберет эту хату со всем ремонтом так что живи сегодня. и 40 лат на косметику за метр хаты которую ты сдаешь недорого это нонсенс в любом случае